天猫APP有个新的活动，可以用自己的天猫积分兑换红包，50积分可以兑换5毛钱，依次叠加，而且运气好得到的红包会更大。这么好的机会大家一定想知道该怎么兑换吧!那么天猫用积分兑红包提醒怎么关?一、天猫用积分兑红包方法第一步、首先打开、登录天猫APP，在天猫APP主页找到"积分兑红包"的图标，点击进去。第二步、然后进来之后，我们点击下面的"放入50积分"，放积分每天可以放一次，存够250积分可以兑换红包。第三步、当自己的积分放入大于250时就可以兑换红了，当然可以多放入一些一起兑换。想兑换时点击图片中的"兑换红包"。第四步、点击兑换红包之后，我们再点击立即兑换，然后就兑换成功了，然后点击立即使用就可以了。第五步、当自己想买东西时，我们直接进去付款，付款时红包会自动勾选，如果没有勾选自己可以勾选使用红包。第六步、然后我们提交订单付款就可以了，最后就完成了。二、天猫用积分兑红包提醒关闭据小编了解天猫用积分兑红包提醒是无法关闭的哦，我们在天猫购物确认收货之后会获得相应积分，但是不包括话费充值，买家在下单的时候会有积分抵现的提醒，但是不能关闭哦。天猫积分兑换红包活动每天放入50天猫积分，满250积分即可将积分兑换成红包!如果大家有闲置的积分，可以将其存在积分储蓄罐里面，满足一定金额就可以进行红包提现。

随着科技的进步，很多人都有网购的习惯，再加上各种促销活动，比如双十一，每年天猫福利都很大，今年就推出了购物津贴，这个时候就有人问小编了，天猫购物津贴是商家补贴还是天猫补贴?想知道答案的就继续往下阅读吧!天猫购物津贴区别于店铺的优惠券，津贴是天猫店铺参加官方大促活动时才有的，比如马上开始的双11，一般活动前几天开始在店铺或者天猫主会场就可以用积分兑换天猫津贴了，天猫津贴是可以跨店使用的，满多少减得看类目，比如母婴类、电器类，它的促销力度是不一样的，天猫津贴是可以跟店铺的优惠券叠加使用的，所以会比平时更加优惠。所以说天猫购物津贴是天猫补贴!一、天猫购物津贴怎么领取?第一步、百度搜索天猫，进入天猫网站。第二步、点击左上角登录，输入天猫账号并登录。第三步、登陆成功后回到天猫主页，点击领取津贴旁的立即抢。第四步、点击抽取即可抽取购物津贴券。第五步、点击我的账户里我的优惠券即可查看。二、天猫购物津贴怎么使用?第一步、登录天猫进去后，先在页面中抢抢红包，然后点击页面右下角的“我的淘宝”进入，再点击“必备工具”中的“卡券包”。第二步、点进去后，我们会看到“年终盛典购物津贴，立即查看”按钮。第三步、点击该按钮进入，在页面上会显示你所拥有的津贴金额，会看到“购物津贴使用规则”等信息，点击进去仔细看一遍，了解内容。第四步、了解内容后返回原页面，点击“10积分立即抢”，点击之会显示你抢到购物津贴以及总金额的画面。第五步、选择自己心仪的商品，只要商品页面上有“年终盛典购物津贴可跨店”字样，满足商家所规定的买满多少减多少条件，在指定时间内下单，选择津贴按钮，系统会自动抵扣。如果没以上字样的则不能使用。大家一定要记住双十一活动没有购物券玩法，取而代之的是双11购物津贴，不要等活动结束之后说没有领导购物券，消费者想要获得双11购物津贴可以通过积分兑换或者大促活动中双11主会场、双11分会场进行互动发放。

支付宝运动里最近又出现一个新的活动了，用蚂蚁积分可以参加一个行走的积分赛，完成挑战会有一定的积分奖励还有额外奖励。那么支付宝行走积分赛在哪?怎么玩?现在都提倡保护自然、绿色出行，这不支付宝在继“蚂蚁森林”后又推出了“行走积分赛”，旨在倡导全民健身、强身健体。那么如何参加支付宝的“行走积分赛”呢，这里来给大家分享一下，那么支付宝行走积分赛在哪呢?1、我们打开支付宝，在便捷入口里可以找到运动，如果没有的话可以在更多里查找。2、在运动里我们可以看到我们今天的步数，今日的行走拍行榜，中间有个行走积分赛。3、在行走积分赛里我们可以在下方报名参加比赛。4、我们需要用100的蚂蚁积分报名参加比赛，点击确认报名，报名号就是怎么玩转积分赛的问题了，那么支付宝行走积分赛怎么玩?1、报名成功了，我们可以邀请好友一同来比赛。2、在我的记录里可以看到行走积分赛的完赛次数、达标次数、达标率。3、完成5000步之后会给予100-3000积分随机积分的奖励，达标一万步、两万步更有可能获得蚂蚁庄园的加速卡以及蚂蚁森林的能量保护罩，支付宝行走积分赛本质上是一种公益活动，参加这个比赛并不能给参赛者带来资金上的好处，只能用于兑换一些权益。第一个就是参赛者在参赛日步数达5000步即可获取蚂蚁会员积分，这个积分可以在蚂蚁会员积分兑换权益里面兑换各种东西;参赛者需要行走，那么行走的步数还可以产生蚂蚁森林的绿色能量，这个绿色能量积累到一定数值就可以兑换一棵树了，现实中也会种下一颗树。最后一点就是参加支付宝行走积分赛可以督促参赛者每日步行，锻炼身体，这就是最大的好处了，如果是兑换权益的话就需要在支付宝行走积分赛里面找到相应的权益，然后点击兑换即可。

10月29日消息，今日，手机天猫app发布新版本更新。据悉，在此次更新中，为了天猫双11全球狂欢节，上线了一些列互动玩法，其中包括：1.福利雷达。通过扫一扫，一键自动领取福利；2.双11合伙人。做任务集能量、组队集能量瓜分10亿红包；3.摇一摇。将覆盖天猫海报的电梯、100个商圈、27座城的居然之家卖场，在天猫app摇一摇，有机会摇出1111红包和不同额度优惠券；4.逛商圈。天猫将联合12座城市展开双11活动，分别是背脊、成都、广州、杭州、南京、上海、深圳、苏州、天津、武汉、西安、重庆；5.种草猫。将有今日红人、精选栏目已经上线，双11期间还会有主题活动；6.下单有礼。下单后有机会获得红包、积分、优惠券等福利。阿里巴巴CEO张勇曾表示：“如今的天猫双11不仅是一个网站的节日，而是全中国的商业大巡礼，我称它为‘商业的奥林匹克’。”他预测，“今年双11当天的包裹量将肯定会超过10亿个”，但包裹数量已经不是阿里关心的数字。如何更好地从线上卖货过渡到更好地提供吃喝玩乐，或将成为阿里深入全渠道新零售的必由之路，也或是阿里目不转睛的方向。据了解到，今年，阿里巴巴数字经济体全面加入双11，消费者使用阿里旗下的所有App，都可以得到促销优惠，全面覆盖了线下吃喝玩乐场景。

最近闲鱼平台新增了不少的功能，像是闲鱼信用回收功能和闲鱼验货担保服务功能等等，目前平台上的用户讨论最多的应该就是闲鱼信用回收功能了，主要是这项功能用户在使用之后的体验不是很好，当然小编今天不是和大家讨论这项功能怎么样的问题，主要和大家分享下闲鱼信用回收怎么预约，使用的时候是必须要预约的吗?闲鱼信用回收指的是闲鱼信用速卖服务，可使用这项服务的用户必须满足的条件就是芝麻信用积分超过600的用户，这项服务的内容就是，大家在闲鱼平台发布商品使用这项功能之后，可以“先收钱，再发货”。闲鱼首先通过十数个细分维度，在线给出一个合理的估价，从开始估价到钱款到账不超过1分钟，同时，不管物品大小，均由回收方包邮上门取件。了解了闲鱼信用收回功能所提供的服务内容之后，接下来和大家分享下闲鱼信用回收功能该如何使用吧，具体的操作步骤如下：1、大家在闲鱼首页界面里点击其中的“信用速卖”功能选项，点击了这个功能选项之后，接下来会进入到一个新的界面，在这里大家可以根据自己的商品进行所要发布商品的类别选择。2、选择好了商品对应的类别之后，进入的新的界面操作商品发布，在商品发布成功之后，就会有专业的在线估价机构会为大家的宝贝进行估价，估价完成之后就会有专业的回收方来操作上门取件了。当然在完成估价的同时，大家也会收到支付宝平台提前垫付给大家的商品货款，货款会直接打入到大家的支付宝账户中。从以上步骤中不难看出如果大家在闲鱼平台出售商品，想要使用闲鱼信用回收功能的话是不需要预约的，也有可能小编所进入的行业此类业务比较少的原因，如果是闲鱼二手手机使用这项功能的话，由于参与人数较多，也会出现排队等候的现象的，但是一般不需要等太久，几分钟之后就会为大家提供预估服务了。目前此项功能的用户体验不是很好，大家说在使用了这项服务之后被骗了，因为商品会出现二次估价，二次估价的价格特别低，如果大家不同意的话还需要承担来回的运费，还是比较坑的，建议大家谨慎使用此功能。

蚂蚁森林、蚂蚁花呗、蚂蚁庄园、蚂蚁借呗等等这些都是大家很熟悉的支付宝功能，最近支付宝的新功能真的层出不穷，好医保、相互保等等不知道大家有没有听说过呢?下面就由小编来为大家介绍一下相互保的相关内容吧!支付宝推出了一个新的功能，是一个可以互相保险的一个内容，大家健康的可以加入，这样在以后有大病的情况出现之后，或许你会有意外的惊喜哦，那么如何加入呢?1、们打开我们的手机桌面，进入到支付宝app当中，然后点击一下右下角的我的。2、入之后，我们可以看到有一个蚂蚁保险，点击进入。3、入之后，我们可以看到，在上方的最右侧，有一个相互保，我们点击一下这个内容。4、样就能够看到相互保的一般内容了，点击立即加入可以通过，然后开始对信用分开始检测。5、我们的蚂蚁积分达到650分以上的时候，我们就可以加入这个相互保。6、是前提是我们是有健康保障的，目前处于一个良好的状态，毕竟保险是需要提前的。7、认自己没问题之后，点击下方的加入，然后需要通过我们的验证。8、管是手机密码验证还是指纹验证，验证了之后我们就可以加入了。问题：芝麻分650以上怎么还是无法加入相互保?回答：相互保加入必须芝麻分650分以上，但还是无法加入的原因可能是：1、相互保没有全面开放，还没有开放到你;2、没有开通蚂蚁会员或不是蚂蚁会员;3、未成年(18周岁以下)或年龄在60周岁以上;4、健康状况不符合，过往有重大疾病或近期住过院等。相互保，顾名思义就是大家互相上保险的意思，上文开淘网小编就为大家介绍了一下加入相互保的方法，有人说自己一直无法加入，原因可能是你的芝麻信用分没有达到650分以上，希望可以帮助到大家。

备受消费者和卖家关注的双十一活动马上就要来临，每年的这一日，是消费者们剁手狂欢的日子，也是卖家朋友收获大量订单的日子。今年京东双十一活动期间，将推出很多种玩法，下面，我们来看看什么是京东双11团长免单。这是京东双十一推出的一个活动，旨在以流量传播扩散+提升订单为目标。在“团长免单”活动中，用户完成拼购订单后，团长有机会获得免单资格，通常商家设置为2-3人团。该玩法可以让商品获得中心化流量曝光，同时提升订单量。活动时间为10月22日至11月15日。除了京东双十一玩法之外，相信各位消费者朋友最关注的还是活动期间的发货时效，一起来看看具体要求吧：发货时效要求3.1通用型商品时效要求2018年11月10日00:00:00-2018年11月16日23:59:59期间成交的订单，商家须在2018年11月19日23:59:59前发货;2018年11月17日00:00:00-2018年11月19日23:59:59期间成交的订单，商家须在订单成交后的72小时内完成发货，并且确保在物流公司系统内可查看到订单的物流状态(揽件、中转、派送、签收等)，否则将依据《京东开放平台发货管理规则》和《京东开放平台商家违规积分管理规则》进行处理。若因发货问题产生消费者投诉及交易纠纷，商家须承担延迟发货的赔付责任。3.2特殊品类时效说明3.2.1针对以上规定期间内定制、家具建材大件类、预售预定类的商品订单，发货时间以商品详情页面的描述为准，其他特殊情况由商家与消费者双方自行协商而定。注：商家需保留双方针对发货时间的协商凭证，协商凭证包括但不限于咚咚聊天记录、短信记录、电话录音。所有凭证需未经涂改、未有增删等痕迹，否则视为无效凭证。3.2.2针对以上规定期间内家具建材大件类商品订单，若商详页没有发货时间的描述，或者商家与消费者双方没有协商一致(商家没有保留消费者认可发货时间的证据)，则商家须自消费者付款之日起20日内完成发货。其实，京东双十一团长免单活动和拼多多团长免单类似，都可以给团长提供免单机会。如果看中了某款宝贝，千万不要错过，一定要邀请亲朋好友一起来团购，这样就有机会获得免单哦。如果有幸获得免单资格，那真的是赚到了。

使用支付宝平台的用户都知道这个平台为大家提供的服务项目太多了，除了支付宝乘车码此类的日常出行服务之外，平台自2017年开始还大量推出了保险了服务，大家可以在这里为自己或者是家人购买大病保险。最近平台用户发现在保险的功能板块有推出了一个新的险种叫做支付宝相互保，这个相互保具体是什么，该如何购买使用呢，接下来大家就和小编一起来学习下吧。目前支付宝相互保还在预热过程中，官方给予此种保险的介绍的内容不多，大家从活动界面来看是完全不知道这款产品到底是干嘛的，但是大家从支付宝官方的活动海报上，还是可以挖掘出来一些比较重要的信息的，在相互保的宣传界面里面，大家可以看到这些关键词有“平时一毛钱，大病变30万”、“蚂蚁保险”、“芝麻信用”、“信美相互”，“先用后给钱”等等信息的出现，如下图所示：大家从以上这些宣传信息中不难看出，支付宝相互保应该是“由信美相互和支付宝联合推出的一款先用后给钱的、1毛钱起投的相互分摊类型的保险产品”，而且这款产品应该比宝贝守护计划适用人群更广。说白了支付宝相互保依然是一款保险服务产品，只是他的投保门槛较低，而且还可以先用钱后给钱的保险产品。最后在和大家说说怎么购买和使用支付宝相互保产品吧。这款产品从9月28日到10月7日可以开始预约了，在这段时间操作预约的用户还有现金红包可以拿，目前参与此类保险投保的用户需要芝麻信用积分达到650以上的用户才可以，达到条件的用户可以在支付宝手机端首页界面输入相互保，点击搜索就会出现相关链接，然后点击进行到相互保界面就可以直接操作投保了。

大家应该都有听说过天猫小黑盒，和天猫魔盒不一样，小黑盒其实并不是一个真正的产品，它只是一款帮助消费者挑选产品的助手。目前，已经有不少消费者喜欢上了使用小黑盒来淘货，那么，小黑盒的产品有没有假货呢?天猫小黑盒并不是一款实际的产品，更像是一种人工智能“助手”，能帮助用户挑选自己专属的新产品。天猫官方表示，首先会从世界各地搜索最近30天新鲜上市的全球新品，然后通过阿里大数据的挖掘，与资深买手、达人的层层筛选，最后挑出最优质、最超值的产品呈现给大家。虽然说小黑盒都是精挑细选出来的产品，但是我们不能百分百保证都是正品，还是有假货的可能的，大家购物前要仔细查看商品信息。原理是什么?小黑盒以大数据和人工智能为核心，会从世界各地搜索最近30天新鲜上市的全球新品，然后通过阿里大数据的挖掘，与资深买手、达人的层层筛选，最后挑出最优质、最超值的产品呈现给大家。所承载的功能将为用户创造一种前所未有的惊喜体验。有什么规则?天猫购物券发放和使用规则天猫小黑盒专用需要订单金额满100.01元使用，只能用于购买天猫小黑盒活动页面的12款指定商品，商品活动页面上将以图标显示。手机类、数码类商品不能使用该购物券。不得提现、不得转赠他人，不得为他人付款。可与单品优惠、店铺优惠、优惠券(单品、店铺)、聚划算跨店满减叠加，可与天猫积分、点券、超市卡、超市银泰卡、支付宝红包、现金红包、集分宝、单品优惠券、店铺优惠券等叠加使用，但是与任何形态的天猫购物券均不可叠加使用。付款时默认优先使用单品优惠券或店铺优惠券，如使用单品优惠券或店铺优惠券后金额仍满足天猫购物券--天猫小黑盒专用满减条件则可继续叠加使用天猫购物券--天猫小黑盒专用。如在有效期外发生退款，天猫小黑盒专用购物券将不予退回;如果该订单在有效期内发生退款，天猫小黑盒专用购物券将退回，退回后的购物券使用有效期及使用条件具体可以通过手机淘宝“我的淘宝-卡券包-购物券”或天猫APP“我-我的资产-购物券”查看，具体订单可退金额以消费者退款页面的信息为准。小编认为，天猫小黑盒只是一款帮助挑选货物的人工智能产品，并不能百分百保证真品，我们不要完全依赖于它哦。小黑盒是依靠阿里强大的数据库为背景，经过资深达人的层层筛选的，其推荐的产品还是相当可靠的，不过，也要多与其他产品做对比哦。

摩拜想要翻身，但电商之路并不好走。近日，摩拜单车App内上线了实物电商业务“摩拜商城”，销售产品主要为单车骑行周边，涉及服装、家居、电子、护肤等类目，用户可以通过App内的虚拟货币“魔币”兑换打折券或者用现金购买产品，有赞为其提供技术支持。有知情人士表示，两个月前，摩拜已经和有赞达成“App开店”合作。近两年，摩拜在电商领域的动作频繁。今年年初，“摩拜成就馆”升级为“摩拜商城”，出售摩拜衍生品，购买方式是魔币加人民币，大多数是用户通过积分兑换卡券等虚拟电商业务。更早一点，摩拜与1号店、京东商城开展活动，尝试“摩拜+电商”的模式，为盈利积极做铺垫，这也是因为摩拜亏损的窟窿实在不小。今年4月4日，美团收购摩拜100%股权，在其随后公布的招股书和中报中可以窥得摩拜的一些困境。美团招股书录入了摩拜26天的运营数据，这期间的毛损是4.07亿元，相当于每天亏损约1500万元，年亏损约57亿元。另外根据美团中报数据，摩拜的收购成交额为155.64亿元，可识别净资产27.43亿元，商誉占82.4%，达1128.21亿元。这一方面反映出美团对共享单车的看好，另一方面也显示出摩拜的价值到目前为止还都无法用收入来印证。官方数据显示，摩拜目前在全球有2.32亿注册用户，摩拜单车的每日骑行订单量最高达3000万次。流量稳稳攥在手中后，关于盈利的探索也就越发紧迫。可以看到，此次的摩拜商城不仅引入了美团的酒店业务，还吸引来了网易严选的入驻。但是，对比来看，摩拜要将流量通过电商业务进行变现，起步比较难。通过与有赞合作“App开店”，蜻蜓FM在8月上线了蜻蜓商城，重点开发蜻蜓FM及主播周边，快看漫画2016年上线了自己的快看商城，主打漫画周边。蜻蜓FM、快看漫画本身受众画像更清晰，其主营业务与商城产品的协同也更高，借助电商更能增强用户黏性，容易起步。摩拜则是相反的，共享单车用户群体庞大，人群共性也偏宏观层面，比如城市区域、白领阶层等等，这导致商城产品的定位从一开始就不能精准，而是要依靠外部入驻来不断丰富其商城的SKU，最终或许向平台化发展，起步阶段不会太容易。摩拜要通过电商打赢盈利翻身仗，需要的东西太多，但话又说回来，做电商真能解了摩拜亏损的燃眉之急吗？

今年的双11活动又要来了，而随之而来的是各种我们看不懂的活动，这里小编特意的说明一下购物津贴方面的内容，很多人都想知道购物津贴是不是商家出的，下面说明一下哦。“双十一购物津贴”是专为天猫消费者开发的天猫平台通用型折扣产品，消费者可以通过购物津贴享受到消费优惠。这个不是商家出的，是购物津贴为商家让利行为。所以是商家出的。相关问题帮你了解购物津贴：1、双11购物津贴面值多少元?双11购物津贴的满减条件是根据店铺主营类目确定的，不同主营类目条件不一致。目前双11购物津贴的门槛为：每满400元减50元、每满600元减30元、每满700元减20元。2、如何查看商品是否支持双11购物津贴?用户可以在双11预热后宝贝详情页查看双11购物津贴的满减门槛，不支持的商品不显示;在商品搜索页也会显示对应支持购物津贴标志。3、什么是双11购物津贴?“双十一购物津贴”是专为天猫消费者开发的天猫平台通用型折扣产品，消费者可以通过购物津贴享受到消费优惠。4、双11购物津贴全店通用吗?双11活动店铺全店商品均须支持使用“双十一购物津贴”(部分不支持双十一购物津贴使用类目除外)。5、双十一购物津贴有效期多久?双11购物津贴仅支持双11当天使用，过期将无法抵扣哦。6、如何领取双11购物津贴?消费者在双11期间可以通过积分兑换或者大促活动中进行互动领取双11购物津贴。7、双十一购物津贴可以与哪些优惠叠加?“双十一购物津贴”可与天猫点券、天猫超市卡、超市银泰卡、支付宝红包、现金红包、集分宝、单品优惠券、店铺优惠券等叠加使用，但是与任何形态的天猫购物券均不可叠加使用(包括天猫购物券、天猫购物券-行业券、天猫购物券-合作券、天猫购物券-品牌券等)。作为全球瞩目的购物狂欢节，天猫双十一在今年继续为消费者带来极致的购物体验，各位消费者们可以去领取这个购物津贴，如果你对此还不太了解的话，可以参考一下上面的内容哦。

可能知道淘宝币的朋友们不多，淘金币可以说是官方给消费者的一种虚拟货币，如果得到了，可能在下次的购物中会直接减支付的金额。那么，淘宝币怎么获得呢?做什么任务可以获得?打开淘宝首页，登陆自己的淘宝号，输入密码登陆，然后点击自己淘金币，点击箭头所指的更多任务。这里的更多任务就是淘金币任务啦。获得方式：1、购物付款后可领淘金币，V1-V3每天最多能领到20淘金币，V4-V5用户连续递增，每天最多能领取30淘金币，V6会员每天最多能领取40淘金币，付款成功页面和旺旺浮出消息提示您去领取金币的。注:在你的付款成功页面,会有文字提示，只有在30分钟内点击"领取本次交易获得的淘金币",才可以获得淘金币。如果您也登录了旺旺，在你支付宝付款成功时,旺旺会有浮出通知你领取淘金币,只有在30分钟内点击"领取淘金币"按钮后才可以获得淘金币。需保持旺旺在线(不包括网页版和手机版)才会收到浮出。2、来淘宝会员俱乐部签到，可领取5淘金币，连续领取，每天增加5淘金币，V1-V3每天最多能领取20淘金币，V4-V5用户连续递增，每天最多能领取30淘金币，V6会员每天最多能领取40淘金币。注:如果中断领取,又会从5开始!继续连续每天增加5淘金币!特别备注:从2013年1月1日起，帮领不再奖励淘金币。3、任务盒子暂停，无法获得淘金币。4、手机使用旺信摇钱树可以摇淘金币(每天可以摇多次，但只能领一次)。5、上海电信积分兑换淘金币，如果你是上海电信的用户,可以使用积分兑换淘金币!1积分=1淘金币(最高上限为5000淘金币/月)相信大家看到了这里，都知道了淘宝币任务的地址在哪里了，小编提醒，淘宝币是淘宝在鼓励我们在淘宝上购物的一种促进方式。我们每天也能去做任务领取金币，一般情况下，淘气值越高，你能获得的金币就会越多，

支付宝行走积分赛是软件新增的运动比赛玩法，只要走满了5000步就可以随机获得100~3000积分了，需要注意的是这个报名用的积分是不会退还的，也就是说，一定要保证你是可以走满5000步的不然不建议参加，那么支付宝行走积分赛比赛时间是什么时候呢?首先打开手机支付宝，然后可以在常用应用中看到“运动”，如果没有的话可以在搜索栏进行搜索，然后进入运动后我们可以看到自己今天的运动步数，可以在页面底部看到“行走积分赛”的宣传，点击进入。进入行走积分赛页面后，可以看到一幅地图，第一个关卡是5000步，也就是我们要达到的标准，后面还有10000步和20000步，会有额外奖励，点击规则，可以看到报名需要100积分，第二天完成5000步后可以获得100-3000不等的积分。点击右下角的“报名明日比赛”可以进入报名界面，可以看到需要100积分，点击“立即报名”，系统会弹出提示框提示“确认使用积分报名吗?”，点击“确认报名”，然后系统会跳转到报名成功的界面，就完成了支付宝行走积分赛的报名。行走积分赛的报名参赛需要使用100蚂蚁积分，比赛时间为00：00:00——23：59:59，比赛结束后，完成挑战的用户可以获得100到3000不等的随机积分。获得的蚂蚁积分可以兑换很多权益，如提现免手续费、优酷VIP会员、饿了么超级会员卡、线下支付红包等等。除了能够获得支付宝蚂蚁积分之外，用户超过一定步数还可以获得额外的奖励。用户达到10000步，就能获得蚂蚁庄园的加速卡奖励，达到20000步，将额外获得蚂蚁森林的能量保护罩(1天)。于蚂蚁积分自动瓜分不同，加速卡和能量保护罩限量2000份和1000份，需要自己主动领取，先到先得，在领取奖励之前一定要确保自己开通了蚂蚁庄园和蚂蚁森林，以免能够正常发放。

大家都知道淘宝有淘气值，而天猫有积分，在淘宝购物会涨淘气值，在天猫购物也会涨积分，天猫积分积累到一定量是可以兑换一定的礼品的，比如天猫魔盒，那么天猫积分该怎么查询呢?天猫积分要在交易成功后才可以获得，在获得积分后，您可以进入“我的淘宝”—“我的首页”—“我的积分”中查询(会显示当前积分总数及可用积分)，或者登录天猫页面，在左上角您的会员名后面会显示当前积分数量。下次购物可以在所有天猫的商家中使用积分来抵用现金，100个积分=1元钱，每笔订单可使用积分付款的额度无上限，在付款时，系统会提示是否使用积分。那么天猫还可以通过哪些方式获得积分呢?方法一：淘自己要购买的东西。选择商品信息，并加入购物车(当然有些商品购物价格下面有商品积分)，当选出所有想要的购买的东西后，点击购物车去结算商品。结算，提交账单，付款。等待卖家发货，几天后签收商品，确认付款，为商品写评。这时，你就拥有购买商品的积分了。方法二：还可以点击进入积分首页，积分签到可以获得抽奖积分。方法三：参见品牌竞猜，答对了就可以获得1个积分。每天都有一个机会哦。方法四：小积分抽大奖活动，这就是相当靠运气的一种方法，每次抽奖花费8个积分，奖品从再试试手气到3888天猫积分不等，抽奖有风险，参加需谨慎啊!方法五：手机UC浏览器领积分(需下载手机UC浏览器，并使用淘宝账号登陆)此处每天可领10个积分。大家要注意天猫商城经常会出现一些积分活动，此时一定要认真阅读规则，以免在不知情的情况下花出去了你好不容易攒下的积分，天猫积分在电脑/手机平台上是可以同时领取的哦，只有两者同步，你的积分才能稳步快速增长哦。

蚂蚁会员是免费的增值服务，用户可在使用蚂蚁金服业务中获取积分，积分可兑换如免费提现额度、淘票票优惠券等权益，同时根据一定时期内累计获取的积分可以升级至不同的会员等级，不同等级的用户拥有不同的特权，等级越高的用户拥有越多越好的特权，那么支付宝黄金会员有什么用呢?随着蚂蚁会员业务的稳定发展，目前蚂蚁会员逐步开放给到全量用户中，您可在支付宝-我的-蚂蚁会员中查看积分支持兑换的权益产品，支付宝黄金会员是支付宝新版会员等级制度中的仅次于最低等级的会员等级。成为了黄金会员就拥有了三个普通会员没有的，那就是徽章、音乐特权、和线下抽奖。很多人都在宣传只要成为了黄金会员就可以免费享受转账，其实支付宝手机钱包转账任何等级的都是免费的，大家千万不要误以为只有会员才有享受免费转账的特权，支付宝黄金会员需要积分6400才能兑换，两大用处就是虾米音乐VIP和线下支付笔笔抽奖，那么支付宝会员有还有哪些等级呢?支付宝会员有4个会员等级，由低到高分别为大众会员、黄金会员、铂金会员、钻石会员，每个会员等级对应不同的会员徽章和特权。其中大众会员为基础等级，黄金/铂金/钻石会员为高等级会员，成为高等级会员需要使用积分来兑换哦。总之成为黄金会员虽然没什么大用处，但是毕竟是用积分兑换的，看起来和别人不一样，反正积分也没什么大用，想要兑换商品需要太多，倒不如整一个黄金会员，给自己一个高大上的感觉。

作为新手，刚开的店铺在竞争如此激烈的平台中生存下去，是一件非常艰难的事情，所以很多的商家们会去刷单，但是又很担心一个问题，那就是淘宝刷单会被查吗?下面为大家说明。在这里，先诚信给大家推荐一个平台：云盾高防补单平台，该平台可以选择买号的性别、地区、好评率、购物喜好、消费能力等，降权包赔付，再行业内算是顶尖的平台了，有专业的团队提供全方位服务，可以人工深度浏览，真实收藏加购，独立下单IP，自定义晒图好评，还能免费代发快递。地址：http://sj.yundun166.com/首先，淘宝商城是严禁刷单的，卖家朋友们不要低估了商城的大数据处理能力。被发现了会很惨，所以肯定刷单会被查的。淘宝刷单其实就是虚假交易，是指用户通过虚构或隐瞒交易事实、规避或恶意利用信用记录规则、干扰或妨害信用记录秩序等不正当方式获取虚假的商品销量、店铺评分、信用积分、商品评论或成交金额等不当利益的行为。短期内进行大规模虚假交易指的是：1、该情形是指短期内炒作多笔，极快速获得销量、评价等不当利益，如十天炒作1皇冠等。2、短期内通过淘宝虚假交易累计成交数额巨大的。被发现了会怎样?淘宝对涉嫌刷单交易的商品，给予卖家30天的单个商品淘宝网搜索降权的处理，删除虚假交易产生的商品销量、店铺评分、信用积分或商品评论等不当利益;情节严重的，淘宝还将下架卖家店铺内所有商品。在纠正违规行为的同时，淘宝将按照违规行为的严重程度给予不同的扣分处理。【扣分处理】淘宝卖家刷单即为虚假交易，具体的扣分如下：1、卖家第一次或第二次进行虚假交易：若违规交易笔数未达96笔，每次以一般违规行为扣2分;若违规交易笔数达96笔以上，每次以一般违规行为扣12分;2、卖家第三次进行虚假交易：若违规交易笔数未达96笔，每次以一般违规行为扣12分;若违规交易笔数达96笔以上，视为情节严重，每次以一般违规行为扣48分;3、卖家第四次及以上进行虚假交易，不论笔数均视为情节严重，每次以一般违规行为扣48分;4、若卖家短期内进行大规模虚假交易，不论次数和笔数均视为情节严重，每次以一般违规行为扣48分;5、累计三次及以上或者违反上述第4项规定后，再次进行大量虚假交易，以严重违规行为扣48分。相信大家看完以上的内容后，心里应该都清楚了，该淘宝平台是肯定会去严查刷单行为的，一旦被发现了，还会受到严厉的处罚，具体的处罚规则就在上面的内容中了。

选择货到付款，在订单送达时您可选择现金、POS机刷卡、支票方式支付货款或通过京东APP手机客户端【扫啊扫】功能扫描包裹单上的订单条形码方式用手机来完成订单的支付（扫码支付）。POS机刷卡：目前仅支持带有银联标识的银行卡，信用卡POS机刷卡消费赠送积分以各银行为准，具体信息请致电发卡行。若您下单时在订单中填写POS机刷卡，支付时也可换成现金支付。支票支付：需要您将支票内容填写完整且需要款到账后方可送货。目前仅北京、上海两地客户可使用此服务，其他地区暂不支持。注意：货到付款的订单，如果一个ID帐号在一个月内有过1次以上或一年内有过3次以上，因非因京东原因导致拒收京东配送的商品，京东将从相应的ID帐户里按每单扣除500个京豆做为运费补偿；即一个用户一个月内，如果拒收次数超过一次，第一次拒收的订单不扣除京豆，第二次及以上拒收的订单，每单扣除500京豆；一个用户一年内，如果拒收次数超过三次，前三次拒收的订单不扣除京豆，（其中若存在一个月内有过1次以上的情况，按照以上规定操作）第四次及以上拒收的订单，每单扣除500京豆。时间计算方法为：成功提交订单后向前推算30天为一个月，成功提交订单后向前推算365天为一年，不以自然月和自然年计算。

本周江南布衣有限公司发布2018年度业绩公告，虽然总收入涨幅达到22.8%，但相比上个财年的38%增长已经大幅度放缓，业绩报告公布后引发股价大降16%，创今年以来最大跌幅，市值蒸发至少12亿港元。2018年度业绩报告截至2018年6月30日，江南布衣的年内总收入为人民币28.64亿元，同比增长22.8%；毛利为18.258亿元，同比增长23.8%；纯利为4.104亿元，同比增长23.8%；同店销售增长8.9%；虽然涨幅不如去年同期，但总体来说还是处于上涨趋势。期内，江南布衣有限公司在全球经营的实体零售店总数由1591家增加至1831家，零售网络覆盖中国内地所有省、自治区和直辖市及全球其他17个国家和地区，其中海外的80个销售点。总体来看2018财年零售店铺增长达到8.9%。另根据财报显示，在性质划分支出方面，服装设计费用大增，从去年同期的1910万元增至今年的4105万元，增长高达215%，这也代表着品牌更加注重原创设计的投入，持续创新挖掘品牌产品更多更丰富的内涵。成功的粉丝经济值得注意的是，报告内总结提到了二零一八财年，其活跃会员账户数（活跃会员账户为过去12个月内任意连续180天内有2次及以上消费的会员账户（去重））逾36万个（二零一七财年：逾26万个）。二零一八财年购买总额超过人民币5,000元的会员账户数目逾16.2万个（二零一七财年：逾11.8万个），其消费零售额亦达到人民币19.2亿元（二零一七财年：人民币14.0亿元），贡献了超过四成线下渠道零售总额。由此可见，江南布衣的粉丝经济模式在集团销售额中占据了非常重要的地位。在全渠道的布局下，通过线上平台与消费者建立个人化的互动联系，不仅能够更了解消费者需求和市场动向，也能更添增粉丝粘性，是在当今消费中逆流而上的品牌忠诚度。为什么江南布衣可以得到如此多的忠诚粉丝？除了线上线下保持一致的同款同价，还有不少针对消费者的福利与会员折扣措施，线上的各种活动、生日祝福。积分兑换等专属福利活动。在全渠道的布局下，也增多了消费者尽可能多的选择组合，赋予消费者一站式购买可能与购买方式的自由切换。强大的品牌运营、粉丝维护能力及差异化优势，以及非常注重产品设计研发与产品质量，综合构成有吸引力的品牌形象，江南布衣才有了现在的成绩。即将登上纽约时装周今年纽约时装周将于9月5日至9月15日举行，目前已有19个华人品牌入选官方日程，去年引起热议的天猫中国日继续扎根纽约，江南布衣集团旗下品牌“JNBY”也将登上纽约时装周天猫中国日，目标吸引更多国际粉丝构建江南布衣的生活方式生态圈。JNBY品牌将发布2019SSunlimited新系列，这一系列用轻松的方式重现构建，模糊生活的场景，展现生活方式的多样化，表达对当下与未来的态度；跨越年龄和性别，打破规则和“被定义”，从艺术到成衣到生活，有更宽的边际与形态。此次也将首次尝试突破传统流程和模式，从设计定稿到货品生产，最后到零售上架用时不到30天。部分商品更是可以通过即看即买模式，边看秀边选购。

消费便利性逐渐赢得咖啡消费者的青睐，星巴克一贯倡导的“第三空间”难以更好迎合消费者需求。同时，瑞幸等新兴咖啡品牌的迅速崛起使中国咖啡市场的竞争加剧，星巴克中国/亚太区营运利润率近9年来首次出现下降。近日，星巴克宣布，与全球互联网巨头阿里巴巴集团进行全方位深度战略合作，以期完成新零售战略布局。星巴克2018年第三季度财报显示，该季度全球销售增长11%，净收入达到63亿美元。然而，中国市场作为星巴克的运营重点，却出现了业绩下滑的情况。中国/亚太区营运利润率从26.6%下降到19%，下降幅度达7.6%，这是近9年来该数据首次下降。同时，相对于全球同店销售增长1%的情况，中国区门店同店销售同比下降2%。近日，星巴克宣布，与全球互联网巨头阿里巴巴集团进行战略合作，似乎表明了星巴克在中国市场力挽狂澜的决心。二者的全方位深度战略合作主要体现在：（1）星巴克将开放其700万名付费会员的数据与阿里进行对接；（2）全面融入阿里的新零售战略，包含饿了么、盒马、淘宝、支付宝、天猫、口碑等多个业务线；（3）携手打造全球最大新零售智慧门店。从二者的合作领域可以看出，星巴克期望通过此次合作来帮助自身完成新零售的战略及业务布局，以应对中国市场消费者需求变化及互联网咖啡快速崛起对企业造成的不利影响。▌消费需求的变化和互联网咖啡的快速崛起使星巴克颓势显现中国咖啡消费需求发生变化，消费便利性获得青睐从速溶咖啡到现磨咖啡，消费者对于咖啡的消费习惯不断发生变化。如今，借助移动互联网的技术手段及优化的商业模式，咖啡外送服务及无人化自助咖啡迎合了消费者对购买便利性的需求。在购买现调咖啡时，58.4%的消费者选择外卖渠道，17.5%的消费者选择在大楼的咖啡机处购买，二者之和达到75.9%。互联网咖啡的迅速崛起对星巴克造成销售压力消费需求的变化促进了咖啡细分市场的出现，比如互联网咖啡外卖、无人化自助咖啡销售，这些新兴的商业模式赢得了资本市场的青睐，业务得以迅速发展。在星巴克与Costa等品牌咖啡之间的竞争依然激烈的前提下，这些新兴咖啡品牌的进入加剧了中国咖啡市场的竞争。（1）瑞幸咖啡：快速进行线下门店布局，打通线上与线下瑞幸咖啡采用新零售的模式，全方位布局线上与线下，通过资本补贴的方式推进社交裂变式传播，利用明星经纪打造品牌形象，并将“质量好+价格合理+购买方便”作为产品卖点，以应对传统咖啡“价格高+不方便”的消费痛点，提升用户体验。线下方面，瑞幸咖啡运营8个月左右的时间，便以迅雷不及掩耳之势完成门店布局809家，在核心城市实现高密度覆盖。并且瑞幸将门店属性弱化，设置提供“制造和配送”功能的动态“站点”，这些站点的面积、人员和机器配置会根据线上订单量等因素来调节，使得场景成本在动态变化中实现最小化。瑞幸线下门店所有订单交易都位于线上，员工只需专注进行客户引导和服务，运营效率得以提升。线上，用户在APP的交易行为对接后端的供应链、物流、财务管理系统，人、货、场的核心集中于数据上。瑞幸咖啡还建立起用户管理数据库，用100多组标签标记用户行为，从而获取到更为精准的用户画像。这一新零售模式为瑞幸咖啡带来了用户的增长与流量的转化，在半年多的运营时间里，其服务用户已超过350万，销售杯量达到1800余万。由于瑞幸咖啡面向的消费群体是职场人士及年轻消费群体，与星巴克的消费群体定位一致，在当前市场存量有限的情况下，其线上及线下流量的增长势必会抢占一定的市场份额，为星巴克带来销售压力。（2）连咖啡：轻社交模式，线上流量大连咖啡通过建立电子形式的咖啡库，采用轻社交的方式，推进用户的共性裂变，促进咖啡品牌渗透到不同的社交圈，以便捷的外卖服务，来刷新咖啡的消费场景，并通过提高产品的迭代速度来创造持续的竞争力。在2017年双十二万能咖啡8小时返场当天，单日销售峰值更接近40万杯（含预付费进入咖啡库的储存饮品），相当于星巴克1000家左右门店的单日销售量。今年4月初，连咖啡开通微信端小程序入口，3小时内完成了10万人拼团下单，首日访问量达300万，顺带为其服务号引流20万消费用户。截至2018年7月，连咖啡在营业门店200家，用户数量超300万，日均订单超过10万。瑞幸和连咖啡巨大的线上流量，让星巴克意识到线上市场的广阔性。并且，咖啡新零售公司可以通过线上获得更多消费者数据，用以指导业务开展、运营优化，而星巴克门店消费行为还未充分实现线上数据化，难以充分挖掘信息。同时，竞争对手的线上线下布局，正逐步培养起消费者在线上场景消费咖啡的习惯，这让突出强调“第三空间”的星巴克感受到了加快建设“第四空间”的必要性。▌与阿里巴巴进行战略合作，获取新零售元素依托饿了么、盒马，接入新零售配送体系今年9月开始，星巴克将在北京、上海开展饿了么试点外卖服务，并计划于年底前延伸到全国30多个主要城市、2000多家门店。为提升用户体验，饿了么将升级外卖设备，并安排专属配送团队。通过从门店取货送外卖的方式，将利于星巴克获取线上流量并提升线下门店坪效。与此同时，星巴克还将与盒马深度合作，共同打造首家进驻盒马鲜生的品牌外送厨房——“外送星厨”，形成以盒马门店为中心的新零售配送体系。盒马鲜生有着较高的用户粘性和线上转化率，并且精准定位中高端年轻用户，这与星巴克的消费人群定位有较大的重叠，二者的合作有利于通过盒马渗透星巴克的消费者，并通过线上数据，获取到更清晰的用户画像，使后期的会员服务、推荐体系及营销活动更加精准化。但值得注意的是，目前盒马鲜生的门店数量只有50家，短期内带给星巴克的增量有限。建立新零售智慧门店，打造星巴克“第四空间”星巴克和阿里巴巴还将联手开创星巴克线上新零售智慧门店，以作为星巴克的“第四空间”。双方将基于天猫新零售方案横向打通星巴克和阿里生态系统的多个数字化消费者运营平台，实现全域消费场景下会员注册、权益兑换和服务场景的互联互通。未来线上门店入口还将与星巴克星享俱乐部会员系统连接，为每位会员个性化专属定制，最终实现“千人千店”的新体验。通过第四空间，阿里可以为星巴克进行线上导流，并提供线上积分、社交营销、支付等赋能，星巴克有望获得更多线上流量支持，将更多消费行为线上化，获得更多消费数据。同时，星巴克的品牌文化还可在线上实现全方位的延伸，相对于正在着力打造新品牌的竞争者，这是星巴克独特的竞争优势。▌星巴克能否将新零售元素融入血液，为自己造血？星巴克近10年在数字及技术方面的经验积累，在一定程度上降低了对阿里数字、技术的“排异”可能性。品牌优势有利于星巴克的粉丝群进行线上转化，从而推进星巴克新零售战略。近10年，星巴克不断优化数字和技术布局新零售战略的核心是基于技术和大数据重构实体商业。虽然是传统零售业，缺乏一定的互联网基因，但近10年来，星巴克在数字与技术方面不断优化布局。这些经验的积累，使得星巴克具备了接纳、吸收阿里巴巴新零售技术的基础。品牌优势助力星巴克的粉丝群实现线上转化多年来形成的品牌文化和积累的庞大用户群体，使得星巴克与新兴的互联网咖啡相比，无需通过过多的资本补贴来获取用户，其品牌效应还将持续。2018年1月-3月《中国餐饮品牌新媒体影响力排行榜》显示，星巴克的线上新媒体影响力在饮料品牌中排名首位，在消费者心目中有着优良的口碑，强大的线上新媒体影响力可帮助星巴克获取较多的线上流量，提升营销效果。▌中国咖啡市场竞争更加激烈，拥有持久的竞争优势很关键竞争对手的线上、现下业务布局，使星巴克在中国市场受到了冲击，也让星巴克在与阿里巴巴战略合作方面的决心更加坚定。虽然星巴克在品牌、供应链、门店数量、营销、价值观塑造、企业文化打造与组织管理等方面，都有领先业界的优势，但是当前，星巴克若要在中国咖啡市场力挽狂澜，需要转换流量思维、打下扎实的新零售运营基础并能够独立应用数据技术而提供服务。可以预见的是，在与阿里进行战略合作后，会有不少星巴克粉丝的消费行为由线下转到线上，使星巴克得以分割部分线上市场。但具体成效还取决于星巴克对阿里巴巴新零售技术与元素的引进与吸收程度。前期为补贴依赖型的瑞幸咖啡，能否靠咖啡品质、新的商业模式刺激增量市场的咖啡需求，逐步积淀起优质用户，建立起竞争壁垒，成为品牌依赖型的咖啡，还有待时间考验。连咖啡轻社交模式能否增强对流量粘性的控制也尤为重要，并且通过频繁的营销活动来保持用户对品牌的认知度的做法，需要连咖啡对线上推广成本进行持续性的投入。这些新兴品牌能否形成独有的品牌文化，戳到消费者痛点，并且在保持文化底层架构不变的情况下，形成可持续性的消费文化，使得消费者能够认可并融入品牌的消费文化，也是能否建立起竞争优势的重要因素。

房租暴涨和长租公寓的扩张暂且无法直接划上等号，但长租公寓这种新的租赁模式正在给房屋租赁市场带来新的变数。长租公寓注定是重资产产业，在实现完全盈利前，长租公寓的存活必须依赖于外部“供血”。就盈利模式而言，长租公寓的主要收入依旧来自于租房租金，此外长租公寓企业也试图在其他形式上寻求新的盈利点。长租公寓先将房源集中签下再进行改造提高房屋品质、后进行租赁的模式，进一步拉高部分出租房价格，放大了当下的房源供需矛盾。“如果资本挟持了企业，一定会跑偏。长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。”硕大的白色背景墙，鲜红的地毯，一把黑色折叠椅。19日中午，风暴中心的胡景辉一个人坐在台上情绪激动，再次向在场的众多媒体表达了自己对近期房租市场暴涨的观点。三天前，时任我爱我家副总裁的胡景晖关于房租飞涨的言论，将矛头直指长租公寓蛋壳、自如，瞬时掀起国内房产中介市场的巨大风浪。在8月17日的一场电话会议中，胡景晖试图揭开近期房租上涨的“真相”：他认为以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，人为抬高收房价格导致租金暴涨。胡景晖称，一旦大规模的长租公寓资金链出现断裂，将会出现业主驱赶承租人的情况，后果严重。出人意料，一天后，胡景晖即在朋友圈宣布从我爱我家离职，而原因则是因为一通电话被公司夺权。“之所以被供职了十八年的我爱我家切割，原因是链家董事长左晖两次给我爱我家集团董事长兼CEO谢勇打电话，说你能不能管一下胡景晖，如果你管不住，链家将全面和我爱我家在舆论上开战。”一番火药味十足的言论把左晖、谢勇两位房产中介行业大佬也拉入舆论风波。对此，谢勇保持了沉默，但这番言论却迅速遭到了链家董事长左晖的否认，“我以人格担保，从来没有主动联系过谢勇，绝对没有说过威胁我爱我家的话。谁说我说了这种话，我可以和他对峙。”胡景晖的离职内幕演绎成一场罗生门，但风波并没有就此停止。核心话题在于：长租公寓平台究竟是不是近期房租暴涨背后的推手？在接受腾讯《深网》采访时，蛋壳公寓执行董事长沈博阳否认了长租公寓在通过价格战的方式搅乱市场。他表示，“从商业模式的角度讲，长租不是赢者通吃的行业，而且客单价极高，没人打得起价格战，拼的是效率和服务。”自如CEO熊林发给《深网》的回应也表示，不存在参与市场不良竞争、哄抬房价的行为。熊林发文称，自如对于收房价、出房价、配置成本等，从产品设计、运营规则、系统设置都有明确的管理。同时，熊林还表示六年来自如客户端的价格涨幅远低于市场整体涨幅。房租暴涨和长租公寓的扩张暂且无法直接划上等号，比如房源的供需矛盾也被认为是重要原因，但无疑，长租公寓这种新的租赁模式正在给房屋租赁市场带来新的变数，在资本助推和发展空间巨大的背景下，抢占市场占有率和扩大规模是他们眼下的最紧迫任务，也导致自如、蛋壳最终成为这轮房租暴涨后舆论的众矢之的。资本助推长租公寓扩张今年以来，在一二线城市住房租赁市场不断升温的大背景下，大量创业者和投资机构将目光投向长租公寓市场，长租市场呈现竞争白热化，中国租赁市场机构化管理或将成为未来的主要模式。长租公寓行业大热，背后是极具潜力的发展空间。链家研究院曾作出预测，2020年住宅存量将达2.75亿套，且将有8700万套房流入租赁市场，如此庞大的资产管理需求将极大利好机构出租企业。而就目前现状来看，房屋租赁市场仍以个体房东为主体，机构参与者数量有限。有数据显示，在不少发达国家和地区，机构出租房源往往能占到租赁总供给的25%—30%，但中国品牌公寓的规模市占不到2%。加之自2015年起，频繁发布的相关利好政策也推动了长租公寓市场的快速发展。其实早在八年前，以魔方、YOU+、优客逸家为代表的企业就已涉足长租公寓市场。2014年，雷军仅通过五分钟与团队的交流就决定投资YOU+1亿元A轮融资成为长租公寓市场里的经典谈资。贝壳（原链家）、我爱我家等传统中介出身的公司也都纷纷入局。此后几年时间，长租公寓企业数量快速增长。58安居客房产研究院的监测数据显示，截至2018年3月，全国范围内各类长租公寓品牌为1200多家，房源规模超过202万间。不仅是房产中介和创业型公司，各大房企也多通过长租模式扩展自己的新业务。据相关机构统计，2018上半年销售额前20的房企中已有16家企业开展了长租业务。其中，发展速度较快的万科、龙湖、旭辉等三家企业已运营近7万间长租公寓。而无论是集中式还是分散式，长租公寓注定是重资产产业，由此可见其与资本的关系更是密不可分——在实现完全盈利前，长租公寓的存活必须依赖于外部“供血”。于是，资产证券化成为长租公寓获得资本加持的解决方案。目前，新派公寓、魔方、蛋壳、自如等长租公寓企业均发行了资产证券化产品。去年初,魔方发行首单公寓行业资产证券化产品“魔方公寓信托受益权资产支持专项计划”,募集资金总额达3.5亿元；今年3月，自如完成储架ABS首期产品“自如2号1期”的设立，未来一年，自如将在上交所完成共计20亿元的资产证券化产品。所谓“短期拼规模，长期拼盈利”。在发展早期，规模仍是长租公寓发展的关键词。以魔方公寓为例，其在2014年底仅有39家门店，一年之后，便迅速扩张至100家，如今这个数字已变成300家。熊林曾对长租公寓的未来发展作出预判。他认为到2019年，中国公寓行业将进入深水区，2018年行业将迎来专业化分工、高效运营的时代，规模化、专业化的头部企业将加速成长，而小而全的运营模式将面临更严峻的市场考验甚至被淘汰。简而言之，房源才是企业壁垒。但在快速扩张的规模背后，盈利仍旧是绕不开的核心问题。熊林强调，作为提供城市核心基础居住与生活服务的民生行业，长租公寓的本质应该是一个维持低毛利、大规模、高效运营的行业，单体城市运营规模达不到20万间很难实现盈利，整体管理规模达不到100万间很难形成规模效益。即便是跑在长租公寓前列的自如，目前总规模也只达到60万间。就盈利模式而言，长租公寓的主要收入依旧来自于租房租金，此外长租公寓企业也试图在其他形式上寻求新的盈利点，例如自如推出的资管平台向委托者收取委托管理费（出租率大于70%时），魔方公寓收取的管理费和其他增值服务费用等等。市场发展早期，规模优势显然十分重要，长租公寓企业追求规模化扩张也在情理之中。对此，胡景晖给出警示，如果市场上各大机构不理性地发展下去，今明两年将会成为大批长租公寓死亡之年。但从此次房租价格大幅上涨的原因来看，难以一言而概之，简单扣在长租公寓资本竞争的头上并不准确。自如、蛋壳：我们拒绝“背锅”近日，北京等一线城市居民明显感受到房租上涨带来的紧迫感。根据中国房地产测评中心近日发布的《2018年7月中国城市租赁价格指数报告》，深圳、北京的租赁价格指数同比持续呈现上涨态势已经超过了19个月。贝壳研究院统计数据则显示，2018年前7个月，北京链家租金指数同比上涨10.7%。单月来看，7月北京每平米月租金为91.5元，环比上涨2.2%，租赁成交环比增加19.2%；新奥洋房、三义庙北和城华园三个社区的环比涨幅分别为36.1%、28.4%和24.5%；我爱我家研究院数据则显示，2018年7月，普租的租金均价环比上涨6.2%。但根据《财经》报道，所采访北京租户提供的数据显示，相比去年同期，单间月租涨幅高者达35%，低者也有20%。对于各家数据存在差异背后的原因，分析人士称房租价格数据主要掌握在各家中介机构手中，割裂分散，没有一家机构能够掌握整个市场数据，而各自机构出于自己利益，倾向于公布对自己有利的数据和结论，而统计局数据采用抽样调查方法，亦不能全面反映北京的房租变化情况。就在胡景晖将自如、蛋壳等长租公寓认定为哄抬住房租赁价格的主要“罪魁祸首”之前，一封指责中介推高房租的帖子就已受到舆论的广泛关注和讨论。事件缘起陈先生以网名“仙翩”在水木社区发布的一则著名帖子。该帖子称，“自家房子要出租，在天通苑，120平方米三居，心理预期是7500（元/月）很不错了。来了自如和蛋壳两帮人，自如报价提高到9500，蛋壳急了，说，要比自如高300元，最后几轮过后蛋壳给到10800每月。”对此，自如否认收录过天通苑西二区120平米三居室的户型，并表示目前该区域同户型房源普租价格均在万元以上，自如曾按照市场价委托期4年、5年给出9000元左右两种报价，可见自如从未对该区域给出高于市场普租价格的租金。自如认为，长租公寓首先不具备影响操作整个租赁市场价格的能力，其次从企业运营机理出发也不会哄抬租金折损出租率，影响企业及行业的长效发展。“舆论所指出，长租公寓哄抬租金价格的行为，即有悖企业长效发展的规律，也有悖市场运作机制，是任何长租公寓都将抵制和规避的行为。”自如方面称，长租公寓行业目前占整个房屋租赁市场的比例不足5%，是需要长期耕作的低毛利行业，通过规模化和相对稳定较高出租率支持企业长远发展。出租率与出租价格具有明显的负相关性，只有收出房价格合理，甚至要保证相对较低的出租价格的情况下，才能保证相对较高的出租率。蛋壳负责人沈博阳则在18日通过微信朋友圈回应称，“租房关系到民生，不是儿戏，多一些科技驱动，少一些中介套路；多一些透明有序，少一些恶性竞争互相拆台。对于造谣抹黑扰乱市场的行为，蛋壳公寓一定会拿起法律武器。”风暴真相：被不断放大的供需矛盾尽管长租公寓平台自己觉得委屈，但随着胡景辉的炮轰引爆舆论，所有的指责都集中在了自如、蛋壳等身上。“资本急切想从烧钱模式进入到赚钱模式，房租上涨是必然结果”。恒大研究院副院长夏磊认为，长租公寓参与方为了竞争市场份额，疯狂地融资、抢占房源、抢占市场份额，争取房租的定价权。对房租价格的变动，自如CEO熊林给出解释，他认为，从过去十年来看，北上深的走势都是七八月最高峰，无一例外；租金与城市人口净流入、就业率、租房供应的总量、结构、质量最直接相关，以今天中国一线城市的租住供需看，已经完全进入市场化阶段。熊林的解释略为含蓄，链家旗下贝壳研究院提供的报告《北京租金上涨的真相》更为直白，把主要原因归于拆违行动导致房源供应的减少：“近来北京市集中清理与拆除违规公寓、群租房以及隔断房等不符合消防安全的租赁住房，导致市场上低端租赁房源减少，同时对“黑中介”“二房东”的打击导致部分不合规房源下架，挂牌房源总数下滑；此前低端房源的租客不得不转向收费更高的其他产品类型，需求端的增长推动了这部分产品租金上涨。”据相关数据显示，2015年至2017年，北京市拆违面积分别是1818万平方米、3000万平方米、5985万平方米，而2018年前4个月拆违逾已经达到1641万平方米，拆除量是去年同期的3.8倍。从北京最近几年的实际新增住房面积来看，远不及拆除面积。《财经》报道称，2015年至2018年4月近三年多时间，北京12443万平米的拆违面积相当于177个北京像素。北京像素位于朝阳区和通州区交界，是北漂族居住密集小区，住了近3万人，是北京最大的商住楼盘。此外，还有房地产专家分析表示，购房成本的飙升、即将出台房地产税的传闻等因素，也加大了房租上涨压力。相比上述隐性原因，当长租公寓平台在资本加持下以疯狂争抢姿态进入，便成为最后一环可直接量化评估的拉高房租的“野蛮者”。长租公寓先将房源集中签下再进行改造提高房屋品质、后进行租赁的模式，进一步拉高部分出租房价格，极速放大了当下的房源供需矛盾。朝阳区亚运村某我爱我家门店中介告诉腾讯《深网》，传统租赁模式下公司赚的仅仅是中介费和部分服务费，但是长租平台中介从房东抢到房源两三年左右的代理权后包装转手，月租金差价往往达到五百元至上千元左右，预期利润十分可观。从这个角度看，在这轮房租暴涨的舆论风暴中，自如、蛋壳们并非无辜。17日，北京市住建委等部门集中约谈了自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确提出规范住房租赁企业，不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同方式抢占房源等。但另一方面，如果仅仅靠监管规范上述长租公寓平台，显然已无法解决目前房租整体上涨过快的难题。